Descrição

Prédio Comercial com Potencial para Incorporação Residencial – Campo Limpo
Valor de ocasião!!!
Excelente oportunidade para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam um ativo estratégico na Zona Sul de São Paulo.
Localizado próximo à Estrada do Campo Limpo, uma das principais vias da região, o imóvel possui excelente acesso ao comércio, transporte público, serviços e infraestrutura urbana. Inserido em Zoneamento ZM (Zona Mista), oferece grande potencial para retrofit, conversão em empreendimento residencial ou desenvolvimento de projeto de uso misto, sujeito à aprovação dos órgãos competentes.

Características do imóvel
Área do terreno: 250 m²
Área construída: 432 m²
Configuração: térreo + 2 pavimentos + rooftop
Zoneamento: ZM (Zona Mista)
Diferenciais
Localização estratégica, próxima à Estrada do Campo Limpo.
Região consolidada, com forte expansão imobiliária e crescente demanda habitacional.
Fácil acesso ao transporte público, comércio, supermercados, bancos, escolas e serviços.
Estrutura com excelente potencial para retrofit ou readequação.
Ideal para desenvolvimento de studios, apartamentos compactos, habitação multifamiliar ou empreendimento de uso misto.
Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras em busca de valorização e retorno.

Um imóvel com características diferenciadas para quem deseja investir em uma região em constante desenvolvimento, com infraestrutura completa e elevado potencial de crescimento.

Entre em contato para obter mais informações, documentação, estudo preliminar de viabilidade e agendar uma visita.

Diferenciais do Imóvel

Pontos de Interesse